Emigreren en emigratie Emigreren forum Emigreren algemeen Belasting en emigratie Eigenhuis verhuren in Nederland en de belastingdienst

Weergave van 3 geneste reacties
  • Emigrant
    Artikelen
    • #4871 Reageer

      Anne
      Gast

      Beste emigreren.nu,

      Ik woon sinds 2013 in Hong Kong. We hebben wel ons huis nog in Nederland (verhuurd). We zijn niet belastingplichtig voor inkomstenbelasting in Nederland. Moeten we dan toch een belastingformulier invullen om belasting over ons huis te betalen?
      Ik vind dat wat verwarrend, want die belasting zit bij de INKOMSTENbelasting en die hoeven wij dus in principe niet in te vullen.
      Ik hoop dat jullie het weten!

    • #4873 Reageer

      Ja, wij, Cornelis de Leeuw van Weenen weten het….

      Je bent inderdaad verward te denken dat eigen vermogen onder inkomstenbelasting valt.
      Je hebt een huis in Nederland en dat is een eigen vermogen dat je hebt in Nederland en daar moet je in Nederland belasting over betalen.

      Volgens mij heb ik dat al vele malen herhaald maar mensen kijken veel te graag door een roze bril en zien alleen maar positieve zaken en dan kom je voor hele grote verrassingen te staan als je eenmaal bent geëmigreerd.

      Dus als je een eigen huis hebt in Nederland blijf je belasting betalen in Nederland en wel in de hoogste box. Over de huur zou je in principe ook belasting moeten betalen omdat je dat verdiend met een eigen woning in Nederland. Dit zijn ook enkele van de redenen waarom mensen af raad om een eigen huis in Nederland aan te houden als men wilt gaan emigreren. Het is het niet waard uiteindelijk omdat je zo veel belasting betaalt dat je niet veel meer overhoud en je bent ook nog eens verplicht om regelmatig onderhoud aan het eigen huis uit te voeren en je bent ook nog een verantwoordelijk als ze je woning gebruiken voor illegale zaken als een wietplantage of iets dergelijks.

      Dus als iemand denkt dat die lekker van de verhuur van zijn eigen huis in Nederland kan genieten in het buitenland zonder belasting te betalen in Nederland dan krijgen automatisch een zak met uien van de belastingdienst, waar spontaan de tranen van in je ogen springen.
      Zoek dan ook altijd je zaken zo goed mogelijk uit voordat je gaat emigreren en begin niet lastig doen na enkele jaren omdat je het niet goed hebt uitgezocht.

      En nog eventjes voor de mensen die denken dat ze struisvogels zijn en lekker hun koppie in het zand steken als ze in het buitenland een aanslag van de Nederlandse belastingdienst ontvangen. Als de belastingschuld te hoog oploopt kan de belastingdienst het huis in beslag nemen en verkopen om de belastingschuld inclusief rente te innen. Als er nog iets overblijft zal je daar eerst ook nog eens belasting over moeten betalen en dan heb je geen huis meer en ontvang je een zeer klein bedrag waarschijnlijk. Voor de moeite zullen we maar zeggen.

      Ik hoop dat de verwarring nu is weg genomen, voor meer informatie kan je contact op nemen met de belastingdienst buitenland in Heerlen.
      Helaas is dit geen positieve reactie maar leuker kan ik het ook niet maken

      Heel veel succes…

    • #4875 Reageer

      Anne
      Gast

      Het is me geheel duidelijk. Veel dank voor de ondubbelzinnige reactie!

      Vriendelijke groet

    • #4877 Reageer

      Graag gedaan, ik hoop dat anderen dit ook zullen lezen en hier heel goed over nadenken voordat ze gaan emigreren en hun huis verhuis verhuren in Nederland, dat voorkomt heel veel problemen.
      Ik heb ook een artikelen geschreven over de voor en nadelen van het verhuren van een huis in Nederland na emigratie.

      Heel veel succes…

Weergave van 3 geneste reacties
Reageer op: Eigenhuis verhuren in Nederland en de belastingdienst
Uw informatie:



98 − = 89