Emigreren en emigratie Emigreren forum Emigreren algemeen Woning, huis en Verhuizen naar het buitenland Emigreren en huis verhuren volgens huisbewaring regeling

Weergave van 1 reactie thread
  • Emigrant
    Artikelen
    • #4966 Reageer

      agatha
      Gast

      Beste Cornelis,
      Wij (man en ik, beide 65+) wonen sinds ruim een jaar een groot deel van de tijd in Frankrijk maar officieel (nog) in Nederland (Amsterdam). Een groot deel van ons huis (waar geen hypotheek meer op zit) wil ik voor een schappelijke prijs verhuren volgens de huisbewaringsregeling (ken je die?) aan iemand die wij goed kennen, zodat we een pied a terre blijven houden in Nederland. Klopt het dat de inkomsten van deze verhuur niet belastbaar zijn?
      met vriendelijke groet,
      Agatha

    • #4969 Reageer

      Dat klopt dus niet maar vraag mij af wie durft te zeggen dat het niet belastbaar is omdat je mij vraagt of dat het klopt.

      Ten eerst heb ik weinig kennis van de huisbewaring regeling maar weet dat deze bedoelt is voor als men tijdelijk buiten de regio gaat werken of men wil kijken of samenwonen wel goed zal gaan. Van die kleine dingetjes en niet zo groot als emigreren.

      Enige wat jullie zouden kunnen doen is het huis verhuren volgens de leegstandswet maar dan moet je het huis te koop zetten maar je zou een absurd hoge prijs vragen. In dat geval hoef je geen belasting te betalen over de huur. Maar in beide geval zal het huis in box 3 terecht komen en moet jullie niet alleen meer belasting betalen over de woning maar jullie hebben dan ook geen recht meer op belastingaftrek en dus ook de hypotheekrente aftrek. Hoe dan ook zullen jullie veel meer kosten gaan krijgen.

      Ik zou jullie dan ook aanraden om eens met de bank te gaan praten want die zijn menselijk en kunnen jullie meer advies geven.

      Jullie kunnen wel jullie pensioen en AOW bruto netto laten uitkeren in Frankrijk zodat jullie daar dan belasting betalen maar ook daar zullen jullie dan goed over na moeten denken want Frankrijk is nou ook niet veel voordeliger.

      Ik hoop dat ik in ieder geval jullie meer informatie heb kunnen bieden en dat dit voor jullie nuttige informatie is voor jullie situatie.
      Heel veel succes…

Weergave van 1 reactie thread
Reageer op: Emigreren en huis verhuren volgens huisbewaring regeling
Uw informatie: