Emigreren en emigratie Emigreren forum Emigreren algemeen Woning, huis en Verhuizen naar het buitenland Emigreren en verhuren eigen huis voor onbepaalde tijd

Weergave van 1 reactie thread
  • Emigrant
    Artikelen
    • #5779 Reageer

      Musa
      Gast

      Beste,

      Ik ga dit jaar emigreren naar Turkije. Echter zit ik met mijn koophuis die ik aan een kennis wil verhuren voor onbepaalde tijd. Ik kom niet meer terug naar Nederland om te wonen.
      mijn vraag is:
      Kan ik het huis verhuren voor onbepaalde tijd? ( ik zag ergens dat het max. voor 2 jaar kon)
      Moet ik hiervoor vergunning vragen?
      moet ik toestemming vragen aan mijn hypotheek verstrekker?

      Graag zie ik uw reactie tegemoet.

      Mvg,

      Musa

    • #5819 Reageer

      Als je wat meer gezocht had op deze website had je op al je vragen een antwoord gevonden. Heel veel mensen denken dat ze hun huis in Nederland kunnen en dat ze dan nog hun hypotheekrente kunnen aftrekken en dat ze het huis kunnen verhuren om zo de hypotheek af te lossen en later het huis te verkopen. Leuk pensioentje natuurlijk en dit klinkt natuurlijk helemaal super.

      Dat is dus niet het geval. Ten eerste moet je zeker bij de hypotheekverstrekker gaan praten want zij moeten eerst toestemming geven. Dit is nog niet het grootste probleem want de bank wil wel met je meedenken want zij hebben er zelf baat bij om je te helpen natuurlijk.
      Als de bank toestemming geeft moet je een vergunning vragen bij de gemeente.

      Lijkt makkelijk maar voor onbepaalde tijd zal men niet accepteren. Daarbij komt dat jij de bank of hypotheekverstrekker de zekerheid moet kunnen bieden dat je de hypotheek kan blijven betalen. Omdat ij zegt dat je nooit meer terug wilt keren zal de bank daar dus niet blij mee zijn want dit geeft zeker geen zekerheid.

      Als je je huis verhuurt in Nederland krijgen allerlei plichten. Je zal bijvoorbeeld het huis moeten onderhouden maar je zal ook belasting moeten betalen. Je koophuis wordt gezien als eigen vermogen en dus zal je dan in box3 terecht komen.

      Ga eerst eens praten met de bank of andere hypotheekverstrekker en laatje zo goed mogelijk inlichten.

      Heel veel succes…

Weergave van 1 reactie thread
Reageer op: Emigreren en verhuren eigen huis voor onbepaalde tijd
Uw informatie: