Als je wat meer gezocht had op deze website had je op al je vragen een antwoord gevonden. Heel veel mensen denken dat ze hun huis in Nederland kunnen en dat ze dan nog hun hypotheekrente kunnen aftrekken en dat ze het huis kunnen verhuren om zo de hypotheek af te lossen en later het huis te verkopen. Leuk pensioentje natuurlijk en dit klinkt natuurlijk helemaal super.

Dat is dus niet het geval. Ten eerste moet je zeker bij de hypotheekverstrekker gaan praten want zij moeten eerst toestemming geven. Dit is nog niet het grootste probleem want de bank wil wel met je meedenken want zij hebben er zelf baat bij om je te helpen natuurlijk.
Als de bank toestemming geeft moet je een vergunning vragen bij de gemeente.

Lijkt makkelijk maar voor onbepaalde tijd zal men niet accepteren. Daarbij komt dat jij de bank of hypotheekverstrekker de zekerheid moet kunnen bieden dat je de hypotheek kan blijven betalen. Omdat ij zegt dat je nooit meer terug wilt keren zal de bank daar dus niet blij mee zijn want dit geeft zeker geen zekerheid.

Als je je huis verhuurt in Nederland krijgen allerlei plichten. Je zal bijvoorbeeld het huis moeten onderhouden maar je zal ook belasting moeten betalen. Je koophuis wordt gezien als eigen vermogen en dus zal je dan in box3 terecht komen.

Ga eerst eens praten met de bank of andere hypotheekverstrekker en laatje zo goed mogelijk inlichten.

Heel veel succes…